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Maison secondaire aux Sables d’Olonne : pourquoi est-ce un bon plan ?

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Située sur la côte Atlantique, la station balnéaire des Sables d’Olonne est une destination prisée pour l’acquisition d’une résidence secondaire

Entre son patrimoine culturel, ses paysages variés et ses nombreuses activités, cette ville offre un cadre de vie idéal pour ceux qui souhaitent investir dans une maison de vacances.

Un patrimoine culturel et naturel riche

Les Sables d’Olonne se distinguent par leur patrimoine culturel et naturel remarquable. La ville abrite de nombreux monuments historiques tels que l’église Notre-Dame-de-Bon-Port, le Prieuré Saint-Nicolas et la Tour d’Arundel

Cette jolie ville est entourée de paysages variés, allant des plages de sable fin aux marais salants, en passant par les forêts de pins et les dunes. Ces atouts majeurs et sa diversité offre aux résidents une multitude d’activités. 

Selon une étude de l’Observatoire du Tourisme de la Vendée, près de 60% des visiteurs des Sables d’Olonne viennent pour profiter de la plage et des activités nautiques. La ville est également un point de départ privilégié pour le célèbre Vendée Globe, une course à la voile autour du monde.

Une ville dynamique et accessible

Les Sables d’Olonne ne sont pas seulement une destination de vacances, c’est aussi une ville dynamique et accessible. D’après les dernières données de l’INSEE, la ville a connu une croissance démographique de 4,6% entre 2013 et 2018, témoignant de son attractivité.

La ville bénéficie d’une excellente desserte routière, ferroviaire et aérienne. Elle est située à moins de 3 heures de Paris en train, à 1 heure de Nantes en voiture et dispose d’un aérodrome national. Cette accessibilité facilite les déplacements des propriétaires de résidences secondaires.

Faire construire une maison sur mesure aux Sables d’Olonne

Pour ceux qui souhaitent une maison qui réponde parfaitement à leurs besoins et à leurs goûts, faire construire sa maison secondaire en Vendée est une option intéressante.

Selon un rapport de la Fédération Française du Bâtiment, le coût de construction d’une maison individuelle aux Sables d’Olonne varie entre 1 000 et 1 500 euros le mètre carré. Ce coût dépend de plusieurs facteurs, tels que la taille de la maison, les matériaux utilisés, le terrain et les prestations souhaitées.

En construisant une maison sur mesure, vous pouvez bénéficier d’une habitation adaptée à votre mode de vie et à vos envies. Cela offre également la possibilité d’optimiser l’espace, de choisir des matériaux de qualité et de réaliser des économies d’énergie grâce à une conception bioclimatique.

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Un investissement rentable

Investir dans une résidence secondaire aux Sables d’Olonne peut également être rentable. Selon les données de MeilleursAgents, le prix moyen au mètre carré aux Sables d’Olonne est de 2 864 euros, avec une évolution de 6,4% sur un an.

De plus, la location saisonnière peut être une source de revenus complémentaires. Selon une étude de l’Observatoire du Tourisme de la Vendée, le taux d’occupation des locations saisonnières aux Sables d’Olonne est de 70% en moyenne pendant la saison estivale.

Les Sables d’Olonne bénéficient d’un statut de station classée de tourisme, ce qui permet aux propriétaires de bénéficier d’avantages fiscaux pour la location saisonnière.

Un cadre de vie idéal

Les Sables d’Olonne offrent un cadre de vie idéal pour une résidence secondaire. Entre son patrimoine culturel et naturel, ses activités variées, son dynamisme et son accessibilité, cette ville a tout pour plaire !

Faire construire une maison sur mesure permet de profiter pleinement de ces atouts, en bénéficiant d’une habitation adaptée à ses besoins et à ses envies. C’est également un investissement rentable, grâce à la valorisation du patrimoine et aux revenus potentiels de la location saisonnière.

Alors, pourquoi ne pas sauter le pas et investir dans une résidence secondaire aux Sables d’Olonne ? Que ce soit pour profiter de vacances en famille, pour préparer sa retraite ou pour réaliser un investissement locatif, cette ville a de nombreux atouts à offrir.

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